Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 177 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 460 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 065 463 zł
| Cena: | 8 675 215,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 599,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 065 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 177 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 460 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 694 zł | 28% | 10 lat | 11 859 888 zł | 1 545 026 zł | 10 314 862 zł | 48 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 542 738 zł | 28% | 10 lat | 14 495 418 zł | 1 888 365 zł | 12 607 054 zł | 59 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 216 zł | 18% | 10 lat | 13 559 363 zł | 1 789 220 zł | 11 770 143 zł | 64 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 216 zł w kredycie na 6 246 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 246 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 321 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 345 zł czyli o 15 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
