Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 498 zł na 10 lat będzie kosztował 13 941 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 079 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 066 017 zł
| Cena: | 8 675 497,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 728,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 066 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 941 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 079 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 948 zł | 8% | 10 lat | 12 547 372 zł | 1 675 625 zł | 10 871 748 zł | 67 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 543 048 zł | 8% | 10 lat | 15 335 677 zł | 2 047 986 zł | 13 287 692 zł | 82 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 498 zł | 4% | 10 lat | 14 115 035 zł | 1 894 772 zł | 12 220 263 zł | 78 947 zł |
| Większy wkład własny | 8 675 498 zł | 18% | 10 lat | 13 559 803 zł | 1 789 278 zł | 11 770 525 zł | 64 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 498 zł w kredycie na 7 981 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 981 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 633 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 611 zł czyli o 14 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
