Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 675 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 675 498 zł na 10 lat będzie kosztował 13 178 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 461 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 066 018 zł
| Cena: | 8 675 498,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 990 729,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 066 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 178 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 461 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 315 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 807 948 zł | 28% | 10 lat | 11 860 273 zł | 1 545 076 zł | 10 315 197 zł | 48 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 543 048 zł | 28% | 10 lat | 14 495 890 zł | 1 888 426 zł | 12 607 464 zł | 59 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 675 498 zł | 18% | 10 lat | 13 559 803 zł | 1 789 278 zł | 11 770 525 zł | 64 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 675 498 zł w kredycie na 6 246 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 246 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 321 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 347 zł czyli o 15 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
