Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 543 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 543 048 zł na 10 lat będzie kosztował 14 495 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 607 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 619 zł
| Cena: | 9 543 047,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 801,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 495 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 607 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 743 zł | 28% | 10 lat | 13 046 301 zł | 1 699 583 zł | 11 346 717 zł | 53 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 353 zł | 28% | 10 lat | 15 892 992 zł | 2 072 282 zł | 13 820 709 zł | 65 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 543 048 zł | 18% | 10 lat | 14 915 784 zł | 1 968 206 zł | 12 947 578 zł | 70 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 543 048 zł w kredycie na 6 870 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 870 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 153 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 282 zł czyli o 17 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
