Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 677 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 677 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 118 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 223 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 070 413 zł
| Cena: | 8 677 732,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 991 756,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 070 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 118 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 223 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 677 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 809 959 zł | 4% | 10 lat | 12 706 803 zł | 1 705 734 zł | 11 001 069 zł | 71 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 545 506 zł | 4% | 10 lat | 15 530 538 zł | 2 084 786 zł | 13 445 751 zł | 86 864 zł |
| Większy wkład własny | 8 677 732 zł | 8% | 10 lat | 13 945 116 zł | 1 862 285 zł | 12 082 831 zł | 74 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 677 732 zł w kredycie na 8 330 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 330 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 098 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 487 zł czyli o 13 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
