Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 679 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 679 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 121 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 225 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 073 332 zł
| Cena: | 8 679 216,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 439,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 073 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 121 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 225 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 811 295 zł | 4% | 10 lat | 12 708 976 zł | 1 706 026 zł | 11 002 951 zł | 71 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 547 138 zł | 4% | 10 lat | 15 533 193 zł | 2 085 143 zł | 13 448 051 zł | 86 879 zł |
| Większy wkład własny | 8 679 216 zł | 8% | 10 lat | 13 947 501 zł | 1 862 603 zł | 12 084 897 zł | 74 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 679 216 zł w kredycie na 8 332 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 332 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 100 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 503 zł czyli o 13 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
