Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 679 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 679 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 565 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 775 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 073 332 zł
| Cena: | 8 679 216,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 439,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 073 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 565 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 775 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 084 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 811 295 zł | 18% | 10 lat | 12 209 054 zł | 1 611 040 zł | 10 598 013 zł | 57 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 547 138 zł | 18% | 10 lat | 14 922 177 zł | 1 969 049 zł | 12 953 127 zł | 70 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 679 216 zł | 8% | 10 lat | 13 947 501 zł | 1 862 603 zł | 12 084 897 zł | 74 641 zł |
| Większy wkład własny | 8 679 216 zł | 28% | 10 lat | 13 183 730 zł | 1 717 487 zł | 11 466 243 zł | 53 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 679 216 zł w kredycie na 7 116 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 116 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 481 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 013 zł czyli o 14 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
