Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 679 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 679 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 947 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 084 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 073 332 zł
| Cena: | 8 679 216,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 992 439,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 073 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 947 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 084 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 679 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 811 295 zł | 8% | 10 lat | 12 552 751 zł | 1 676 343 zł | 10 876 408 zł | 67 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 547 138 zł | 8% | 10 lat | 15 342 251 zł | 2 048 864 zł | 13 293 387 zł | 82 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 679 216 zł | 4% | 10 lat | 14 121 085 zł | 1 895 584 zł | 12 225 501 zł | 78 981 zł |
| Większy wkład własny | 8 679 216 zł | 18% | 10 lat | 13 565 615 zł | 1 790 045 zł | 11 775 570 zł | 64 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 679 216 zł w kredycie na 7 984 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 984 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 637 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 649 zł czyli o 14 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
