Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 687 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 687 904 zł na 10 lat będzie kosztował 14 135 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 237 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 090 423 zł
| Cena: | 8 687 904,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 996 435,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 090 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 135 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 237 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 096 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 687 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 819 114 zł | 4% | 10 lat | 12 721 698 zł | 1 707 734 zł | 11 013 965 zł | 71 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 556 695 zł | 4% | 10 lat | 15 548 742 zł | 2 087 230 zł | 13 461 512 zł | 86 966 zł |
| Większy wkład własny | 8 687 904 zł | 8% | 10 lat | 13 961 462 zł | 1 864 468 zł | 12 096 994 zł | 74 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 687 904 zł w kredycie na 8 340 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 340 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 111 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 595 zł czyli o 13 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
