Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 074 zł na 10 lat będzie kosztował 14 145 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 246 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 560 zł
| Cena: | 8 694 074,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 274,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 145 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 246 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 021 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 667 zł | 4% | 10 lat | 12 730 733 zł | 1 708 946 zł | 11 021 787 zł | 71 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 482 zł | 4% | 10 lat | 15 559 785 zł | 2 088 712 zł | 13 471 072 zł | 87 028 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 074 zł | 8% | 10 lat | 13 971 377 zł | 1 865 792 zł | 12 105 586 zł | 74 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 074 zł w kredycie na 8 346 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 346 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 119 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 661 zł czyli o 13 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
