Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 482 zł na 10 lat będzie kosztował 15 559 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 471 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 812 816 zł
| Cena: | 9 563 481,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 201,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 812 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 559 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 471 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 123 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 770 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 519 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 134 zł | 4% | 10 lat | 14 003 806 zł | 1 879 841 zł | 12 123 965 zł | 78 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 519 830 zł | 4% | 10 lat | 17 063 164 zł | 2 292 587 zł | 14 770 577 zł | 95 730 zł |
| Większy wkład własny | 9 563 482 zł | 8% | 10 lat | 15 368 515 zł | 2 052 371 zł | 13 316 144 zł | 82 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 482 zł w kredycie na 9 180 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 180 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 231 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 927 zł czyli o 14 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
