Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 694 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 694 278 zł na 10 lat będzie kosztował 13 589 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 796 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 102 962 zł
| Cena: | 8 694 278,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 999 368,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 102 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 589 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 796 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 486 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 824 851 zł | 18% | 10 lat | 12 230 242 zł | 1 613 836 zł | 10 616 405 zł | 57 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 563 706 zł | 18% | 10 lat | 14 948 073 zł | 1 972 467 zł | 12 975 606 zł | 70 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 694 278 zł | 8% | 10 lat | 13 971 706 zł | 1 865 836 zł | 12 105 870 zł | 74 771 zł |
| Większy wkład własny | 8 694 278 zł | 28% | 10 lat | 13 206 609 zł | 1 720 467 zł | 11 486 142 zł | 53 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 694 278 zł w kredycie na 7 129 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 129 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 497 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 150 zł czyli o 14 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
