Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 523 zł na 10 lat będzie kosztował 13 976 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 110 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 345 zł
| Cena: | 8 697 523,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 000 860,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 976 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 110 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 251 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 800 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 827 771 zł | 8% | 10 lat | 12 579 228 zł | 1 679 879 zł | 10 899 349 zł | 67 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 276 zł | 8% | 10 lat | 15 374 612 zł | 2 053 185 zł | 13 321 427 zł | 82 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 697 523 zł | 4% | 10 lat | 14 150 871 zł | 1 899 583 zł | 12 251 288 zł | 79 147 zł |
| Większy wkład własny | 8 697 523 zł | 18% | 10 lat | 13 594 229 zł | 1 793 821 zł | 11 800 408 zł | 64 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 523 zł w kredycie na 8 001 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 001 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 660 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 836 zł czyli o 14 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
