Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 697 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 697 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 151 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 251 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 109 999 zł
| Cena: | 8 697 855,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 013,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 109 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 151 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 251 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 697 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 828 070 zł | 4% | 10 lat | 12 736 270 zł | 1 709 690 zł | 11 026 581 zł | 71 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 567 642 zł | 4% | 10 lat | 15 566 553 zł | 2 089 621 zł | 13 476 932 zł | 87 066 zł |
| Większy wkład własny | 8 697 856 zł | 8% | 10 lat | 13 977 454 zł | 1 866 603 zł | 12 110 851 zł | 74 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 697 856 zł w kredycie na 8 349 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 124 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 701 zł czyli o 13 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
