Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 642 zł na 10 lat będzie kosztował 15 566 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 476 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 999 zł
| Cena: | 9 567 641,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 401 115,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 566 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 089 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 476 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 129 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 877 zł | 4% | 10 lat | 14 009 897 zł | 1 880 659 zł | 12 129 239 zł | 78 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 406 zł | 4% | 10 lat | 17 070 586 zł | 2 293 584 zł | 14 777 002 zł | 95 772 zł |
| Większy wkład własny | 9 567 642 zł | 8% | 10 lat | 15 375 200 zł | 2 053 264 zł | 13 321 936 zł | 82 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 642 zł w kredycie na 9 184 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 184 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 236 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 972 zł czyli o 14 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
