Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 699 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 699 723 zł na 10 lat będzie kosztował 13 980 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 113 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 113 673 zł
| Cena: | 8 699 723,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 872,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 113 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 980 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 113 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 324 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 254 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 829 751 zł | 8% | 10 lat | 12 582 410 zł | 1 680 304 zł | 10 902 106 zł | 67 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 569 696 zł | 8% | 10 lat | 15 378 501 zł | 2 053 705 zł | 13 324 796 zł | 82 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 699 723 zł | 4% | 10 lat | 14 154 450 zł | 1 900 063 zł | 12 254 387 zł | 79 167 zł |
| Większy wkład własny | 8 699 723 zł | 18% | 10 lat | 13 597 668 zł | 1 794 274 zł | 11 803 393 zł | 64 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 699 723 zł w kredycie na 8 003 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 003 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 662 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 858 zł czyli o 14 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
