Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 699 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 699 723 zł na 10 lat będzie kosztował 13 214 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 493 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 113 673 zł
| Cena: | 8 699 723,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 872,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 113 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 214 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 721 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 493 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 829 751 zł | 28% | 10 lat | 11 893 392 zł | 1 549 390 zł | 10 344 002 zł | 48 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 569 696 zł | 28% | 10 lat | 14 536 368 zł | 1 893 699 zł | 12 642 669 zł | 59 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 699 723 zł | 18% | 10 lat | 13 597 668 zł | 1 794 274 zł | 11 803 393 zł | 64 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 699 723 zł w kredycie na 6 263 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 263 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 344 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 541 zł czyli o 15 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
