Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 699 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 699 723 zł na 10 lat będzie kosztował 14 154 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 254 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 113 673 zł
| Cena: | 8 699 723,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 001 872,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 113 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 154 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 254 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 699 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 829 751 zł | 4% | 10 lat | 12 739 005 zł | 1 710 057 zł | 11 028 948 zł | 71 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 569 696 zł | 4% | 10 lat | 15 569 895 zł | 2 090 069 zł | 13 479 826 zł | 87 084 zł |
| Większy wkład własny | 8 699 723 zł | 8% | 10 lat | 13 980 456 zł | 1 867 004 zł | 12 113 451 zł | 74 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 699 723 zł w kredycie na 8 351 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 351 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 721 zł czyli o 13 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
