Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 334 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 161 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 422 zł
| Cena: | 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 334 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 161 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 000 zł | 28% | 10 lat | 1 201 122 zł | 156 060 zł | 1 045 062 zł | 4 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 000 zł | 28% | 10 lat | 1 468 038 zł | 190 740 zł | 1 277 298 zł | 5 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 870 000 zł | 18% | 10 lat | 1 372 860 zł | 180 673 zł | 1 192 187 zł | 6 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 000 zł w kredycie na 626 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626400 zł.
| Kwota kredytu: | 626 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 954 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
