Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 002 zł na 10 lat będzie kosztował 14 154 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 254 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 114 221 zł
| Cena: | 8 700 002,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 001,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 114 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 154 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 254 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 029 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 480 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 002 zł | 4% | 10 lat | 12 739 413 zł | 1 710 112 zł | 11 029 302 zł | 71 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 003 zł | 4% | 10 lat | 15 570 394 zł | 2 090 136 zł | 13 480 258 zł | 87 087 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 002 zł | 8% | 10 lat | 13 980 904 zł | 1 867 064 zł | 12 113 840 zł | 74 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 002 zł w kredycie na 8 352 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 724 zł czyli o 13 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
