Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 598 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 803 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 114 221 zł
| Cena: | 8 700 002,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 001,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 114 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 598 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 803 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 113 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 002 zł | 18% | 10 lat | 12 238 293 zł | 1 614 899 zł | 10 623 394 zł | 57 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 003 zł | 18% | 10 lat | 14 957 914 zł | 1 973 765 zł | 12 984 149 zł | 70 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 700 002 zł | 8% | 10 lat | 13 980 904 zł | 1 867 064 zł | 12 113 840 zł | 74 820 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 002 zł | 28% | 10 lat | 13 215 303 zł | 1 721 600 zł | 11 493 704 zł | 53 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 002 zł w kredycie na 7 134 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 134 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 504 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 202 zł czyli o 14 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
