Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 14 156 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 255 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 115 844 zł
| Cena: | 8 700 826,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 002 380,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 115 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 156 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 255 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 481 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 830 744 zł | 4% | 10 lat | 12 740 621 zł | 1 710 274 zł | 11 030 347 zł | 71 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 570 910 zł | 4% | 10 lat | 15 571 870 zł | 2 090 335 zł | 13 481 536 zł | 87 095 zł |
| Większy wkład własny | 8 700 827 zł | 8% | 10 lat | 13 982 229 zł | 1 867 241 zł | 12 114 988 zł | 74 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 700 827 zł w kredycie na 8 352 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 127 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 733 zł czyli o 13 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
