Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 910 zł na 10 lat będzie kosztował 15 571 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 481 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 827 428 zł
| Cena: | 9 570 909,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 618,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 827 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 571 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 481 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 819 zł | 4% | 10 lat | 14 014 683 zł | 1 881 301 zł | 12 133 382 zł | 78 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 528 001 zł | 4% | 10 lat | 17 076 417 zł | 2 294 367 zł | 14 782 050 zł | 95 805 zł |
| Większy wkład własny | 9 570 910 zł | 8% | 10 lat | 15 380 452 zł | 2 053 965 zł | 13 326 487 zł | 82 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 910 zł w kredycie na 9 188 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 188 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 240 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 006 zł czyli o 14 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
