Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 870 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 870 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 428 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 237 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 711 950 zł
| Cena: | 870 268,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 400 323,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 711 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 428 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 237 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 870 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 783 242 zł | 4% | 10 lat | 1 286 083 zł | 172 180 zł | 1 113 903 zł | 7 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 957 296 zł | 4% | 10 lat | 1 571 879 zł | 210 442 zł | 1 361 437 zł | 8 711 zł |
| Większy wkład własny | 870 269 zł | 8% | 10 lat | 1 411 576 zł | 188 004 zł | 1 223 572 zł | 7 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 870 269 zł w kredycie na 835 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 835458.68 zł.
| Kwota kredytu: | 835 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 113 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 275 zł czyli o 1 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
