Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 571 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 361 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 883 145 zł
| Cena: | 957 295,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 355,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 883 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 571 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 361 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 225 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 566 zł | 4% | 10 lat | 1 414 691 zł | 189 398 zł | 1 225 293 zł | 7 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 053 025 zł | 4% | 10 lat | 1 729 067 zł | 231 487 zł | 1 497 581 zł | 9 583 zł |
| Większy wkład własny | 957 296 zł | 8% | 10 lat | 1 552 733 zł | 206 805 zł | 1 345 929 zł | 8 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 296 zł w kredycie na 919 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 919004.54 zł.
| Kwota kredytu: | 919 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 203 zł czyli o 1 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
