Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 703 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 703 135 zł na 10 lat będzie kosztował 13 603 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 808 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 120 383 zł
| Cena: | 8 703 134,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 003 442,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 120 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 603 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 808 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 497 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 703 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 832 821 zł | 18% | 10 lat | 12 242 700 zł | 1 615 480 zł | 10 627 219 zł | 57 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 573 448 zł | 18% | 10 lat | 14 963 300 zł | 1 974 476 zł | 12 988 824 zł | 70 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 703 135 zł | 8% | 10 lat | 13 985 938 zł | 1 867 736 zł | 12 118 201 zł | 74 847 zł |
| Większy wkład własny | 8 703 135 zł | 28% | 10 lat | 13 220 062 zł | 1 722 220 zł | 11 497 842 zł | 53 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 703 135 zł w kredycie na 7 136 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 136 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 507 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 231 zł czyli o 14 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
