Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 312 zł na 10 lat będzie kosztował 13 229 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 506 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 534 zł
| Cena: | 8 709 311,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 283,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 229 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 506 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 381 zł | 28% | 10 lat | 11 906 500 zł | 1 551 098 zł | 10 355 402 zł | 48 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 243 zł | 28% | 10 lat | 14 552 389 zł | 1 895 786 zł | 12 656 603 zł | 59 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 709 312 zł | 18% | 10 lat | 13 612 654 zł | 1 796 252 zł | 11 816 402 zł | 64 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 312 zł w kredycie na 6 270 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 270 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 618 zł czyli o 15 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
