Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 709 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 709 312 zł na 10 lat będzie kosztował 13 612 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 816 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 132 534 zł
| Cena: | 8 709 311,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 283,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 132 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 612 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 816 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 709 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 838 381 zł | 18% | 10 lat | 12 251 389 zł | 1 616 627 zł | 10 634 762 zł | 58 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 580 243 zł | 18% | 10 lat | 14 973 920 zł | 1 975 877 zł | 12 998 042 zł | 70 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 709 312 zł | 8% | 10 lat | 13 995 864 zł | 1 869 062 zł | 12 126 802 zł | 74 900 zł |
| Większy wkład własny | 8 709 312 zł | 28% | 10 lat | 13 229 445 zł | 1 723 442 zł | 11 506 002 zł | 53 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 709 312 zł w kredycie na 7 141 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 141 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 514 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 287 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
