Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 090 zł na 10 lat będzie kosztował 13 613 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 817 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 134 065 zł
| Cena: | 8 710 089,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 641,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 134 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 613 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 817 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 999 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 507 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 081 zł | 18% | 10 lat | 12 252 483 zł | 1 616 771 zł | 10 635 712 zł | 58 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 099 zł | 18% | 10 lat | 14 975 257 zł | 1 976 054 zł | 12 999 203 zł | 70 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 710 090 zł | 8% | 10 lat | 13 997 114 zł | 1 869 229 zł | 12 127 885 zł | 74 907 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 090 zł | 28% | 10 lat | 13 230 626 zł | 1 723 596 zł | 11 507 030 zł | 54 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 090 zł w kredycie na 7 142 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 142 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 515 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 294 zł czyli o 14 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
