Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 860 zł na 10 lat będzie kosztował 13 615 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 818 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 135 580 zł
| Cena: | 8 710 860,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 995,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 135 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 615 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 818 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 636 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 000 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 774 zł | 18% | 10 lat | 12 253 567 zł | 1 616 914 zł | 10 636 653 zł | 58 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 946 zł | 18% | 10 lat | 14 976 582 zł | 1 976 228 zł | 13 000 353 zł | 70 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 710 860 zł | 8% | 10 lat | 13 998 352 zł | 1 869 394 zł | 12 128 958 zł | 74 913 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 860 zł | 28% | 10 lat | 13 231 797 zł | 1 723 749 zł | 11 508 048 zł | 54 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 860 zł w kredycie na 7 142 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 142 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 516 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 301 zł czyli o 14 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
