Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 710 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 710 860 zł na 10 lat będzie kosztował 13 998 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 128 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 135 580 zł
| Cena: | 8 710 860,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 006 995,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 135 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 998 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 128 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 916 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 818 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 839 774 zł | 8% | 10 lat | 12 598 517 zł | 1 682 455 zł | 10 916 062 zł | 67 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 581 946 zł | 8% | 10 lat | 15 398 187 zł | 2 056 334 zł | 13 341 854 zł | 82 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 710 860 zł | 4% | 10 lat | 14 172 569 zł | 1 902 495 zł | 12 270 074 zł | 79 269 zł |
| Większy wkład własny | 8 710 860 zł | 18% | 10 lat | 13 615 074 zł | 1 796 571 zł | 11 818 503 zł | 64 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 710 860 zł w kredycie na 8 013 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 013 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 662 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 676 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 972 zł czyli o 14 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 662 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
