Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 717 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 717 409 zł na 10 lat będzie kosztował 14 183 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 279 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 148 462 zł
| Cena: | 8 717 408,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 008,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 148 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 183 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 279 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 507 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 138 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 845 668 zł | 4% | 10 lat | 12 764 902 zł | 1 713 533 zł | 11 051 369 zł | 71 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 589 150 zł | 4% | 10 lat | 15 601 546 zł | 2 094 318 zł | 13 507 228 zł | 87 261 zł |
| Większy wkład własny | 8 717 409 zł | 8% | 10 lat | 14 008 876 zł | 1 870 800 zł | 12 138 076 zł | 74 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 717 409 zł w kredycie na 8 368 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 368 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 780 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 149 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 910 zł czyli o 13 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 780 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
