Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 845 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 845 668 zł na 10 lat będzie kosztował 12 764 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 051 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 433 616 zł
| Cena: | 7 845 667,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 007,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 433 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 764 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 051 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 101 zł | 4% | 10 lat | 11 488 411 zł | 1 542 180 zł | 9 946 232 zł | 64 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 235 zł | 4% | 10 lat | 14 041 392 zł | 1 884 886 zł | 12 156 505 zł | 78 535 zł |
| Większy wkład własny | 7 845 668 zł | 8% | 10 lat | 12 607 988 zł | 1 683 720 zł | 10 924 269 zł | 67 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 845 668 zł w kredycie na 7 531 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 531 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 034 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 619 zł czyli o 12 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
