Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 871 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 871 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 413 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 225 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 714 863 zł
| Cena: | 871 749,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 004,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 714 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 413 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 225 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 784 575 zł | 8% | 10 lat | 1 272 580 zł | 169 492 zł | 1 103 088 zł | 6 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 958 925 zł | 8% | 10 lat | 1 555 376 zł | 207 156 zł | 1 348 219 zł | 8 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 871 750 zł | 4% | 10 lat | 1 431 413 zł | 191 637 zł | 1 239 776 zł | 7 933 zł |
| Większy wkład własny | 871 750 zł | 18% | 10 lat | 1 375 621 zł | 181 036 zł | 1 194 585 zł | 6 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 871 750 zł w kredycie na 802 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802010.6 zł.
| Kwota kredytu: | 802 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 904 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
