Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 718 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 718 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 010 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 139 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 150 397 zł
| Cena: | 8 718 392 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 460,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 150 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 010 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 139 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 925 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 353 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 846 553 zł | 8% | 10 lat | 12 609 410 zł | 1 683 909 zł | 10 925 501 zł | 67 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 590 231 zł | 8% | 10 lat | 15 411 502 zł | 2 058 112 zł | 13 353 390 zł | 82 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 718 392 zł | 4% | 10 lat | 14 184 824 zł | 1 904 140 zł | 12 280 683 zł | 79 337 zł |
| Większy wkład własny | 8 718 392 zł | 18% | 10 lat | 13 626 847 zł | 1 798 125 zł | 11 828 722 zł | 64 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 718 392 zł w kredycie na 8 020 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 020 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 664 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 685 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 049 zł czyli o 14 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 664 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
