Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 718 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 718 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 184 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 280 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 150 397 zł
| Cena: | 8 718 392 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 010 460,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 150 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 184 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 280 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 508 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 139 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 846 553 zł | 4% | 10 lat | 12 766 341 zł | 1 713 726 zł | 11 052 615 zł | 71 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 590 231 zł | 4% | 10 lat | 15 603 306 zł | 2 094 554 zł | 13 508 752 zł | 87 271 zł |
| Większy wkład własny | 8 718 392 zł | 8% | 10 lat | 14 010 456 zł | 1 871 011 zł | 12 139 445 zł | 74 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 718 392 zł w kredycie na 8 369 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 369 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 780 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 150 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 920 zł czyli o 13 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 780 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
