Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 719 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 719 984 zł na 10 lat będzie kosztował 13 245 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 520 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 153 528 zł
| Cena: | 8 719 983,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 192,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 153 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 245 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 520 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 847 986 zł | 28% | 10 lat | 11 921 090 zł | 1 552 999 zł | 10 368 091 zł | 48 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 591 982 zł | 28% | 10 lat | 14 570 221 zł | 1 898 109 zł | 12 672 112 zł | 59 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 719 984 zł | 18% | 10 lat | 13 629 335 zł | 1 798 453 zł | 11 830 882 zł | 64 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 719 984 zł w kredycie na 6 278 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 278 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 364 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 703 zł czyli o 15 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
