Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 719 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 719 984 zł na 10 lat będzie kosztował 14 187 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 282 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 153 528 zł
| Cena: | 8 719 983,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 192,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 153 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 187 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 282 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 054 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 847 986 zł | 4% | 10 lat | 12 768 672 zł | 1 714 039 zł | 11 054 633 zł | 71 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 591 982 zł | 4% | 10 lat | 15 606 155 zł | 2 094 937 zł | 13 511 218 zł | 87 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 719 984 zł | 8% | 10 lat | 14 013 014 zł | 1 871 352 zł | 12 141 662 zł | 74 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 719 984 zł w kredycie na 8 371 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 371 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 781 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 152 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 937 zł czyli o 13 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
