Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 719 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 719 984 zł na 10 lat będzie kosztował 14 013 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 141 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 153 528 zł
| Cena: | 8 719 983,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 192,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 153 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 013 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 141 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 355 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 282 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 847 986 zł | 8% | 10 lat | 12 611 713 zł | 1 684 217 zł | 10 927 496 zł | 67 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 591 982 zł | 8% | 10 lat | 15 414 316 zł | 2 058 487 zł | 13 355 828 zł | 82 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 719 984 zł | 4% | 10 lat | 14 187 414 zł | 1 904 488 zł | 12 282 926 zł | 79 352 zł |
| Większy wkład własny | 8 719 984 zł | 18% | 10 lat | 13 629 335 zł | 1 798 453 zł | 11 830 882 zł | 64 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 719 984 zł w kredycie na 8 022 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 687 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 065 zł czyli o 14 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
