Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 282 zł na 10 lat będzie kosztował 13 246 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 520 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 115 zł
| Cena: | 8 720 282,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 329,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 246 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 520 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 254 zł | 28% | 10 lat | 11 921 498 zł | 1 553 052 zł | 10 368 446 zł | 48 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 310 zł | 28% | 10 lat | 14 570 719 zł | 1 898 174 zł | 12 672 545 zł | 59 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 282 zł | 18% | 10 lat | 13 629 801 zł | 1 798 515 zł | 11 831 286 zł | 64 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 282 zł w kredycie na 6 278 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 278 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 364 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 705 zł czyli o 15 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
