Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 570 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 672 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 526 zł
| Cena: | 9 592 310,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 462,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 570 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 672 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 079 zł | 28% | 10 lat | 13 113 647 zł | 1 708 357 zł | 11 405 290 zł | 53 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 541 zł | 28% | 10 lat | 15 975 033 zł | 2 082 980 zł | 13 892 054 zł | 65 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 310 zł | 18% | 10 lat | 14 992 781 zł | 1 978 366 zł | 13 014 415 zł | 70 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 310 zł w kredycie na 6 906 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 906 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 201 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 676 zł czyli o 17 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
