Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 385 zł na 10 lat będzie kosztował 14 013 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 142 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 318 zł
| Cena: | 8 720 385,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 377,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 013 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 142 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 347 zł | 8% | 10 lat | 12 612 293 zł | 1 684 294 zł | 10 927 999 zł | 67 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 424 zł | 8% | 10 lat | 15 415 025 zł | 2 058 582 zł | 13 356 443 zł | 82 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 385 zł | 4% | 10 lat | 14 188 067 zł | 1 904 576 zł | 12 283 491 zł | 79 356 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 385 zł | 18% | 10 lat | 13 629 962 zł | 1 798 536 zł | 11 831 426 zł | 64 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 385 zł w kredycie na 8 022 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 069 zł czyli o 14 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
