Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 669 zł na 10 lat będzie kosztował 13 630 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 831 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 875 zł
| Cena: | 8 720 668,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 507,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 630 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 831 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 602 zł | 18% | 10 lat | 12 267 364 zł | 1 618 735 zł | 10 648 630 zł | 58 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 735 zł | 18% | 10 lat | 14 993 445 zł | 1 978 454 zł | 13 014 992 zł | 70 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 669 zł | 8% | 10 lat | 14 014 114 zł | 1 871 499 zł | 12 142 615 zł | 74 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 669 zł | 28% | 10 lat | 13 246 696 zł | 1 725 689 zł | 11 521 006 zł | 54 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 669 zł w kredycie na 7 150 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 390 zł czyli o 14 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
