Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 722 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 722 915 zł na 10 lat będzie kosztował 13 633 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 834 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 159 293 zł
| Cena: | 8 722 914,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 540,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 159 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 633 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 834 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 523 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 850 623 zł | 18% | 10 lat | 12 270 524 zł | 1 619 152 zł | 10 651 372 zł | 58 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 595 206 zł | 18% | 10 lat | 14 997 307 zł | 1 978 963 zł | 13 018 344 zł | 71 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 722 915 zł | 8% | 10 lat | 14 017 724 zł | 1 871 981 zł | 12 145 743 zł | 75 017 zł |
| Większy wkład własny | 8 722 915 zł | 28% | 10 lat | 13 250 107 zł | 1 726 134 zł | 11 523 973 zł | 54 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 722 915 zł w kredycie na 7 152 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 152 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 529 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 411 zł czyli o 14 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
