Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 723 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 723 805 zł na 10 lat będzie kosztował 13 635 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 836 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 161 044 zł
| Cena: | 8 723 804,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 950,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 161 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 635 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 836 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 652 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 424 zł | 18% | 10 lat | 12 271 776 zł | 1 619 317 zł | 10 652 459 zł | 58 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 185 zł | 18% | 10 lat | 14 998 837 zł | 1 979 165 zł | 13 019 672 zł | 71 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 723 805 zł | 8% | 10 lat | 14 019 154 zł | 1 872 172 zł | 12 146 982 zł | 75 025 zł |
| Większy wkład własny | 8 723 805 zł | 28% | 10 lat | 13 251 459 zł | 1 726 310 zł | 11 525 149 zł | 54 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 723 805 zł w kredycie na 7 153 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 153 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 530 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 419 zł czyli o 14 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
