Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 723 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 723 805 zł na 10 lat będzie kosztował 13 251 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 525 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 161 044 zł
| Cena: | 8 723 804,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 950,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 161 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 251 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 525 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 424 zł | 28% | 10 lat | 11 926 313 zł | 1 553 679 zł | 10 372 634 zł | 48 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 185 zł | 28% | 10 lat | 14 576 605 zł | 1 898 941 zł | 12 677 664 zł | 59 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 723 805 zł | 18% | 10 lat | 13 635 307 zł | 1 799 241 zł | 11 836 066 zł | 64 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 723 805 zł w kredycie na 6 281 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 281 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 368 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 734 zł czyli o 15 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
