Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 723 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 723 805 zł na 10 lat będzie kosztował 14 193 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 288 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 161 044 zł
| Cena: | 8 723 804,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 012 950,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 161 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 193 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 288 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 517 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 424 zł | 4% | 10 lat | 12 774 267 zł | 1 714 790 zł | 11 059 477 zł | 71 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 185 zł | 4% | 10 lat | 15 612 993 zł | 2 095 855 zł | 13 517 138 zł | 87 325 zł |
| Większy wkład własny | 8 723 805 zł | 8% | 10 lat | 14 019 154 zł | 1 872 172 zł | 12 146 982 zł | 75 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 723 805 zł w kredycie na 8 374 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 374 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 157 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 978 zł czyli o 13 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
