Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 596 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 596 185 zł na 10 lat będzie kosztował 15 612 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 517 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 877 149 zł
| Cena: | 9 596 185,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 414 245,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 877 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 612 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 517 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 821 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 361 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 636 567 zł | 4% | 10 lat | 14 051 694 zł | 1 886 269 zł | 12 165 425 zł | 78 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 555 804 zł | 4% | 10 lat | 17 121 514 zł | 2 300 426 zł | 14 821 087 zł | 96 058 zł |
| Większy wkład własny | 9 596 185 zł | 8% | 10 lat | 15 421 070 zł | 2 059 389 zł | 13 361 680 zł | 82 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 596 185 zł w kredycie na 9 212 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 212 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 273 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 276 zł czyli o 14 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
