Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 389 zł na 10 lat będzie kosztował 1 432 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 240 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 716 121 zł
| Cena: | 872 389,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 299,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 716 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 432 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 240 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 150 zł | 4% | 10 lat | 1 289 217 zł | 172 600 zł | 1 116 617 zł | 7 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 628 zł | 4% | 10 lat | 1 575 709 zł | 210 955 zł | 1 364 754 zł | 8 733 zł |
| Większy wkład własny | 872 389 zł | 8% | 10 lat | 1 415 015 zł | 188 462 zł | 1 226 553 zł | 7 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 389 zł w kredycie na 837 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837494.14 zł.
| Kwota kredytu: | 837 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 298 zł czyli o 1 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
