Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 789 zł na 10 lat będzie kosztował 13 636 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 837 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 980 zł
| Cena: | 8 724 788,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 402,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 636 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 837 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 852 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 597 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 526 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 852 310 zł | 18% | 10 lat | 12 273 160 zł | 1 619 500 zł | 10 653 661 zł | 58 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 597 268 zł | 18% | 10 lat | 15 000 529 zł | 1 979 388 zł | 13 021 141 zł | 71 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 724 789 zł | 8% | 10 lat | 14 020 735 zł | 1 872 383 zł | 12 148 352 zł | 75 033 zł |
| Większy wkład własny | 8 724 789 zł | 28% | 10 lat | 13 252 954 zł | 1 726 505 zł | 11 526 449 zł | 54 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 789 zł w kredycie na 7 154 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 154 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 531 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 428 zł czyli o 14 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
